U bent van plan een woning te kopen. U weet, bij de afhandeling zal de geldverstrekker om een taxatie vragen. In de regel voelt dat als een formele handeling die ‘er nu eenmaal bij hoort’. Niets is minder waar. De taxatie bepaalt de waarde van uw aankoop, doet onderzoek naar bouwkundige gebreken, vervuilde grond en betrekt het bestemmingsplan bij de aankoop die u aan het doen bent. Erg vervelend dus als er allemaal addertjes onder het gras blijken te zitten nadat u het voorlopig koopcontract tekende.U kunt het dus beter omdraaien en de taxatie inzetten voor uw eigen zekerheid en veiligheid en niet die van de bank.Zeker weet je het met een makelaarAls u een slim-makelaar de aan te schaffen woning laat taxeren, leert u het pand pas echt kennen. De reële waarde, de bouwkundige staat en de privaat- en publiekrechtelijke aspecten van de aan te kopen woning. Daarbij geeft de slim-makelaar u nog handige tips voor de onderhandeling – en dat kan ook heel wat schelen. Wanneer het beste taxeren?Een aankoop taxatie kost geld. € 495,00 inclusief BTW om precies te zijn. En, hoewel dit bedrag aftrekbaar is van de belasting, zou het behoorlijk in de papieren lopen als u elke woning die u overweegt aan te schaffen zou laten taxeren. Als u serieus overweegt de woning wilt gaan kopen en u staat op het punt het voorlopige koopcontract te tekenen, dán laat u een aankooptaxatie uitvoeren. Op die manier behoedt u zich voor een kat in de zak, kunt u het bieden scherp insteken en als het allemaal goed uitpakt, dan heeft u de taxatie waar uw bank tóch om gaat vragen alvast. Als u een aankoop taxatie uit wilt laten voeren, vul dan dit online formulier in. Wat krijg ik als ik een ‘aankoop taxatie’ laat doen?1. We ontmoeten elkaar
2. We gaan op onderzoek
3. het rapport |
  |